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狗万体育赛事app下载2002年终此后所修成衡宇需斥

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为进一步解决滨州市城区不动产登记历史遗留问题,保护不动产权利人的合法权益,滨州市人民政府办公室印发了《关于认真做好滨州市市辖。区国有建设用地不动产登记历史遗留问题处理工作的通知》(以下简称《通知》)。  按本通知办理,后的土地使用期限,住宅:为70年,商业为40年。其中出让土地,变更用途的,土地出让起始日期为用途变更前土地出让日期;划拨土地变更土地“用途和变更使用,方式的,土地出让?起始日期,为房屋建成时间。按照“不变不换”的原则,房屋不!进行,交易转;移的无需“换证,原房产证仍然有;效。  该《通知?》明确规定,2002年?底以前,所建成房,屋,参照滨州市人民政府办公室《关于滨州市市辖:区划拨土地上城镇住房转移登记有关事项的通知》可直接到市不动产登记“中心进行房屋转让登记。狗万体育赛事app下载2002年底以后所建成房屋需开发建设单位持土地使用权证书到规划部门申请用地性质变更,对符合城市规划要求或者规划用地性质为非强制性内容且符合防护安全要求的,规划?部门依:法依规!办理变;更手续。国土资源管理部门委托有资质的评估机,构进行评、估,狗万体育赛事app下载核算土地出让金差价,报市政府批准后,签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,开发建设单位补缴土地出让金和相关税费后到不动产、登记中心申请不动产登?记。狗万体育赛事app下载开发建设单位灭失的,不动产登记部门:提供土地用途与房屋性质不一致小区名单,狗万体育赛事app下载对符合城市规划要求或者规划用地性质为非强制性内容且符合防护安全要求的规划部门参照前款办理,国土资源管“理部“门委托有资质的评估机构进行评估,核算平均楼面地价补缴土地出让金价款,国土资源部门与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有?建设用地使用权出让合同变更协议》,申请人缴纳土地出让金,不动产登记;部门按照实际!土地!用途,进行,不动产申请登记。土地使用权涉及机关事业单位的,单位出具是否同意办理的“审核意见,不动产转移时;按个人申“请办理不;动产登记变更手续的程序办理。  《通知》中针对市民关心的土地用途与房屋性质不一致的房产过户、国有划拨土地上的房产过户等问题做出了规定,今后,市辖区(滨城区、滨州经济技术开发”区、高新区)国有建设用地上已取得房屋;所有权证,土地用。途与房!屋性质不一致、划拨土地补办土地出?让手!续的不:动产可以办理登记了。  齐鲁网·闪电新闻12月16日讯 12月16日,记者从滨州市国土资源局获悉,滨州中海家园小区已补缴土地出让金,可办理不”动产。登记了。

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